Besonderheiten

Fas Gebäude Gochsheimer Straße 11 gehörte bereits seit 1916 der Familie Karg, als die Ehefrau des Maurers Franz Josef Karg, Rosa geb. Zorn, dieses von dem Schuster Johann Georg Zorn erbte. Das kleine Anwesen, das im Feuerversicherungsbuch als „einstöckiges Wohnhaus mit Balkenkeller im Sockel und einem zweistöckigen Anbau mit Stall“ beschrieben wird und „außen im Dorf an der Kirchgasse“ lag, gehörte im 19. Jahrhundert vor allem Handwerkern, wie Bäcker Karl Joseph Wickenhäuser und Maurer Valentin „Veltin“ Kautzmann. Vor 1852 wohnte der Steuererheber Johann Heinzmann ein paar Jahre darin, der es von Nikolaus Maier, einem Nagelschmied, gekauft hatte.

Von 1822 bis zu ihrem Tod 1843 wohnte die ledige Maria Anna Gartner in dem kleinen Haus. Sie hatte es bei der Versteigerung des Anwesens  1822 von dem Seifensieder Franz Xaver Rittelmann erworben.

Im Feuerversicherungsbuch von 1815 ist das Anwesen entsprechend als ein Haus mit Anbau, darin die Seifensiederei, beschrieben.

Ob Rittelmann das Haus selbst gebaut oder es von einem Vorbesitzer erworben hat, lässt sich anhand der Rohrbacher Güter- und Feuerversicherungsbücher im Stadtarchiv nicht feststellen. Die vorhandenen Rohrbacher Grundbücher, in denen jeder Besitzwechsel dokumentiert wird, beginnen erst 1818, also später noch als das erste Feuerversicherungsbuch von 1815.

 Laut dem Rohrbacher Familienbuch kam Rittelmann vermutlich kurz vor 1800 nach Rohrbach. Er war in erster Ehe mit der Rohrbacher Bürgers- und Weberstochter Maria Margaretha Franck verheiratet. Das genaue Heiratsdatum ist nicht bekannt, nur dass das erste Kind im März 1800 in Rohrbach geboren wurde. Das Haus von Franz Xaver Rittelmann stand auf der Allmende, wofür der Hausbesitzer der Gemeinde jährlich 1 Gulden zahlen musste, wie die Gemeinderechnungen – bzw. deren Beilagen belegen (was auch im Grundbuch  1822 erwähnt wird). Im jährlichen Abgaben-Verzeichnis taucht der Name Franz Rittelmann im Jahr 1800 das erste Mal auf und tritt an die Stelle des vorher zahlenden Karl Franck. Daraus lässt sich schließen, das Rittelmann das Haus von Franck übernommen hat. Damit wäre das Haus auch älter als die Jahreszahl 1807 über dem Eingang, die dann nur eine bauliche Veränderung dokumentiert.

Wie Pfarrer Tschacher schon feststellte, taucht weder bei Friedrich Hodecker noch in den Akten und Grundbüchern der Gemeinde der Name Pfahlhof  auf. Auch ein Verzeichnis der Rohrbacher Hofgüter von 1837 kennt den Namen nicht, die Hofgüter (hier 15 an der Zahl) sind mit Nummern bezeichnet, die auch im Lagerbuch von 1749 ff. als Bezeichnung auftauchen. In diesem Lagerbuch ist es mir nicht gelungen, das Haus von Rittelmann bzw. Karl Franck  eindeutig zu identifizieren.  

Eine definitive Datierung des Hauses und der Nachweis, ob es tatsächlich im Kern „das älteste Haus“ im Ort ist, lässt sich vermutlich nur durch eine dendrochronologische Untersuchung bestimmen.

Bauwerksbeschreibung und Baugeschichte

Das kleine Gebäude Gochsheimer Str. 11 überrascht durch seinen komplexen Baukörper. Es besteht heute aus vier verschiedenen Gebäudeteilen.

Wohnhaus

Der älteste Gebäudeteil ist das kleine einstöckige Wohnhaus mit Balkenkeller. Ursprünglich war es außer dem Sockel in Fachwerkbauweise errichtet. Erhalten ist im Innern noch die ursprüngliche Raumaufteilung. Im Erdgeschoss: Kleiner Flurbereich mit  Treppenaufgang in den Speicher, Küche und großer Stube. Sie wurde wohl ursprünglich von der Küche beheizt und von ihr war vielleicht nördlich eine Kammer abgeteilt. Heute ist der Raum in Leichtbauweise in zwei Räume geteilt. Im südlichen Bereich ist eine Dusche eingebaut. Dieser Raum kann leicht wieder rückgestaltet werden. Der Speicher ist noch original erhalten. Neben verschiedenen historischen Gegenständen (u.a. alter Fernseher) befindet sich auf dem Speicher die beeindruckende große Modelleisenbahn des verstorbenen Hausbesitzers. Über dem Speicher ist auch noch eine kleine Tenne.

Das Innere des Wohnhauses weist noch die originalen Fachwerkwände mit Lehm-Flechtwerkfüllungen auf, originale Balkendecken mit Lehmwickel, historische Dielenböden, alte Türen und Reste der Wandvertäfelung in der Stube sowie der Ausmalungen. Auch ist noch der originale Dachstuhl vorhanden. Ebenso besitzt das Haus noch verschiedene Einrichtungsgegenstände aus den letzten 100 Jahren (Schüttstein, Küchenbuffet, Bett, Schrank, Tisch, Wandkreuz). Aufgrund späterer Überbauungen lässt sich der ursprüngliche Zugang zum Haus nur schwer ausmachen. Der niedrige von außen zugängliche Keller besitzt noch die originale Balkendecke mit Lehmwickel und wohl auch die originale Wände aus Bruchsteinmauerwerk. Im Bereich unter der Küche gibt es eine Abmauerung aus gehauenen Sandsteinen. Der Fußboden ist mit Sandsteinplatten ausgelegt. Auch gibt es einen vermauerten? Zugang zum neueren Anbau.

Von den Außenwänden des Wohnhauses sind noch original: die nördliche Fachwerkgiebelwand  sowie das heute verputzte Fachwerk vom Speicher im Südgiebel. Die Südgiebelwand wie auch die Westmauer zur Straße sind im 20. Jahrhundert mit Backsteinen und die rückwertige Ostwand mit Zementsteinen neu errichtet worden. Die Fenster sind alle neuzeitlich und sind so auch ein Zeitdokument.

Anbau

Der Anbau ist spätestens 1807 errichtet worden. Diese Jahreszahl ist auf dem Türsturz der heutigen Eingangstüre zu sehen. Das Feuerversicherungsbuch von 1815 bezeugt, dass im Anbau damals eine Seifensiederei eingerichtet war: „Haus mit Anbau, darin Seifensiederei“, (Recherche Frau Petra Binder). Der Anbau selber besteht aus wohl aus zwei Bauphasen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Zugang mit kleinem Flur zum Wohnhaus sowie ein zuletzt als Stall genutzter großer hoher Raum, die ursprüngliche Seifensiederei. Sie hatte eine Verbindung zum Keller des Wohnhauses, der wohl auch in dieser Zeit gewerblich mitgenutzt wurde. Später wurde der Gewerberaum als Stall genutzt. Aus dieser Zeit stammt eine Futterkrippe und in der Wand zur Straße die Reste der Sandsteingewände von Schweineställen.

Im ersten Stock des Anbaus befindet sich eine vom Erdgeschoss des Wohnhauses über eine Treppe zugängliche Kammer. Da der Hausgang im 1. Stock in die Kammer hineinkragt, bildet sich darüber in der Kammer eine Wandnische, die als Alkoven genutzt wurde. In der Kammer stehen auch noch zwei Schränke sowie Kommoden des 19. Jahrhunderts. Über der Kammer ist ein kleiner Speicher. Die Außenmauern des Erdgeschosses sind mit gehauenen Sandsteinen errichtet. Im 1. Stock ist Fachwerk mit Bruchsteinfüllungen. Original ist auch noch der Dachstuhl.

Vom Flurbereich im Erdgeschoss des Wohnhauses gelangt man über eine Treppe auch zu einem Durchgang, der sich im Anbau über dem Gewerberaum im 1. Stock neben der Kammer befindet. Seine Rückwand hat dieser Durchgangsgang mit dem Gewerberaum gemeinsam. Sie ist im Gegensatz zu der Außenmauer der Kammer nicht in Fachwerk, sondern mit gehauen Sandsteinen ausgeführt. Dies wie auch der über den Gang verlängerte Dachstuhl könnten auf eine spätere Erweiterung des Anbaues hindeuten. Die früheren Bewohner nutzten den Gang zum Trocknen der Wäsche (nach Auskunft von Herrn Robert Maierhöfer). In der Seifensiederei dürfte er daher wohl zum Trocknen der Seifen gedient haben.

An den Anbau ist eine Garage des 20. Jahrhunderts angebaut, deren Rückwand eine ältere Backsteinmauer ist.

Auf der Südseite des Wohnhauses liegt ein sehr erhaltenswerter kleiner Bauern- bzw. Rosengarten.

Konzept

Das kleine Anwesen Gochsheimer Straße 11 dokumentiert in einmaliger Weise eine dörfliche Seifensiederei um 1800. Zu dieser Zeit wurde das ältere aus dem 18. oder späten 17. Jahrhundert stammende kleine Wohnhaus mit Gewerbeanbauten erweitert: Anbau der Seifensiederei mit Ausbau des Kellerbereichs unter dem Wohnhaus und Trockengang neben der Kammer im Anbau. Das Gebäude stand auf Allmendboden und gehörte somit wohl nicht zu einem Gehöft. Es befand sich außerhalb des Ortes jenseits der Brücke über der Rohrbach an der damaligen Kirchstraße (Recherche Frau Petra Binder). Die Lage der Seifensiederei außerhalb des Ortes dürfte aufgrund des Geruches erfolgt sein.

Der Innenausbau im Wohnhaus wie auch im Anbau ist großenteils noch erhalten, einschließlich historischer originaler Einrichtung ihrer ehemaligen Bewohner. Allein schon aus Denkmalschutzgründen ist das Gebäude höchst erhaltungswürdig. Leider sind in Rohrbach nur noch wenige historische Gebäude aus dieser Zeit vorhanden.

Aufgrund des historischen Befundes und seiner günstigen heutigen Lage inmitten des Ortes und in der Nähe und damit in Anbindung an die Dreschhalle eignet sich das Gebäude sehr für ein Ortsmuseum. Das Gebäude allein lässt nachvollziehen das karge Leben der Vorfahren und zeugt von einem heute untergegangenem Handwerk der Seifensiederei. Auch könnte über Schautafeln in bestimmten Räumen neben der Geschichte des Gebäudes die Ortsgeschichte kurz dargestellt werden.

Eine Renovierung sollte keine baulichen Veränderungen vornehmen, sondern nur reparieren. Die neuzeitliche Garage ist nicht erhaltenswert. Auch sollte die Stube als Ausstellungsraum im Erdgeschoss des Wohnhauses durch die Beseitigung der Dusche wiederhergestellt werden. Eine Bereicherung für das Ortsbild wäre die Freilegung des Fachwerkes im Südgiebel. Die Straßenseite weist bei den Fenstern Setzungsrisse auf. Hier wäre die Statik zu überprüfen. Der Erhalt des Gebäudes und seine Nutzung als Museumshaus würde das Ortsbild von Rohrbach ungemein aufwerten.